«Лебедь, рак и щука»: недовольные обслуживанием дома жители Казани попали в ситуацию, как в басне Крылова

С виду как новый, а проблем много. Так говорят о своем доме жители многоэтажки №51/11 по улице Серова Казани. Они решили сменить свою управляющую компанию.

По словам возмущенных жителей, претензий и жалоб к ней много, а решения проблем дома не видят. Жители многоэтажки разделились — появилась еще одна инициативная группа, которая за создание ТСЖ.

В нынешней управляющей компании говорят, что о проблемах знают и ищут решения. О ситуации, как в басне Крылова «Лебедь, рак и щука» — в нашем следующем материале.

«Дом в довольно плохом состоянии, двор в плохом состоянии, провалы, детская площадка, это бедная облезлая песочница, в которых уже песка как асфальта, размером, то есть ничего не делается, если жители не жалуются, управляющая компания молчит, а если начинают жаловаться, то УК с горем пополам что-то да делает, но через какой-то промежуток времени», — поделился житель дома Илья Кузнецов.

«С лифтами проблема постоянно, жалобы постоянно, у нас что-то чуть-чуть подремонтируют и дальше проблема остается. Очень много нареканий, в частности зимой у нас не убирается двор, складируется снег на территории двора», — сетует местная жительница Анна Иваненко.

«Элементарные моменты с уборщицей, чтобы убирать подъезды все, у нас там висят паутины, пауки уже вот такого размера бывают. Если говорим УК, они говорят, оставляйте заявки, заявки оставляем, а ничего не меняется», — сообщила жительница дома №51/11 по улице Серова Алсу Галлямова.

Поэтому некоторые жители выступили за смену управляющей компании. Начались собрания собственников жилья. «Собрание уже провели по поводу смены управляющей компании, сейчас проводится у нас голосование до 15 января, но неожиданно после этого собрания появилась так скажем инициативная группа, которая хочет создать в нашем доме ТСЖ. Мы знаем, что многие люди из этой группы они связаны с нынешней управляющей компанией, это либо жены работников, либо кто-то работал раньше, либо кто-то просто с ними хорошо общается», — рассказал Илья Кузнецов.

Инициативная группа, которая выступает за создание ТСЖ тоже решила собрать жителей. «Я думаю, если мы сами будем руководить двором, своим домом, будет больше порядка, будет квартплата меньше, потому что вокруг ТСЖ у всех квартплата поменьше, у всех порядок», — выразил мнение еще один житель «проблемного» дома Фарид Вафин.

Директор УК «Оржив-1» Руслан Ахметов сообщил, что о проблемах многоэтажки знает, жалобы от жителей поступают регулярно. Провал асфальта беспокоит больше всего. Дом должен был войти в программу «Наш двор», инициированной Раисом Татарстана Рустамом Миннихановым, но из-за того, что находится над паркингом, не соответствует требованиям.

«Нужно провести капитальный ремонт. У нас есть много обращений во все организации, которые к этому каким-то образом причастны. Что говорят, некоторые жители, что мы бездействуем, то это неправда. Если кому-то из собственников нужны документы в какие организации мы обращались, пусть приходят, пишут заявление, весь пакет документов мы предоставим», — сказал Ахметов.

Дом построен в 2009 году. В программу капремонта он может попасть не раньше 2040 года. В Администрации Кировского и Московского районов рассказали, есть условия, при которых капремонт могут провести раньше.

«…В случае необходимости ремонта более 50% конструкций может быть рассмотрен вопрос включения дома в программу капитального ремонта, начиная с 2025 года. Но на сегодняшний день ни дефектная ведомость, ни проектная документация в Администрацию не представлена», — сказали представители администрации двух районов.

Это снова вопрос к Управляющей компании. Жители уже подавали на неё жалобу в прокуратуру. Их обращение сейчас на рассмотрении, заявили в надзорном ведомстве. Жильцы обращались и в Казанскую жилинспекцию. Однако ситуация не изменилась.

Мы отправили запрос в республиканскую инспекцию. Как оказалось, здесь от жителей дома №51/11 заявления не получали. В случае поступления — рассмотрят, сообщил нам руководитель Сергей Крайнов.

До середины января в доме идет голосование за смену УК или создание ТСЖ. Пока жителям придется жить в тех же условиях. Не провалится ли за это время асфальт, не упадет ли лифт, и кто будет убирать зимой снег? Мы следим за ситуацией.