Проверка ГЖИ: какова судьба «самого неблагоустроенного дома» Казани

Госжилинспекция Татарстана показала журналистам «самый неблагоустроенный дом» Казани. Сами жильцы считают, что управляющая компания просто забыла об их существовании.

Хотя по счетам платят не все, большая часть — должники по коммунальным платежам. Речь идет об 11-м доме на улице Академика Павлова. Здесь штукатурка сыпется со стен, в подъезде стоит запах мусора и канализации.

Какие нарушения выявили инспекторы ГЖИ и кто несет ответственность за состояние дома, разбиралась корреспондент ТНВ Арина Тыринова.

Обшарпанные стены и потолки, штукатурка сыпется. Таковы условия проживания в доме № 11 по улице Павлова. Ремонта здесь не было с 2007 года. Хотя по закону те же стены обязаны красить каждые три-пять лет.

Дверь в подъезд не закрывается, почтовые ящики сломаны, вентиляция заклеена скотчем. Жильцы жалуются на неприятный запах от мусоропроводов и канализации.

После обращения жителей сюда пришли инспекторы ГЖИ. В подвале обнаружили мусор, ржавые трубы, часть из них протекает. Хотя это помещение считается одним из укрытий в Авиастроительном районе.

На цоколе дома выявили трещины. Снег и дождь разрушают фундамент. Устранить неполадки на отмостках во всех домах должны были еще до 15 сентября. Без этого не выдают паспорт готовности к отопительному сезону. Как получили его здесь — остается вопросом.

«Будет выдано предписание с разумными сроками на устранение данных нарушений. Ремонт подъездов мы рассмотрим после того, как управляющая компания предоставит нам необходимую информацию, и также определим разумные сроки», — сообщил начальник отдела Государственной жилищной инспекции РТ Руслан Бакиров.

Дом построили в 1981 году. Раньше это было общежитие, сейчас коммунальные квартиры, их здесь 245. Дом обслуживает управляющая компания Авиастроительного района. Здесь утверждают, большая часть жильцов не оплачивает коммунальные услуги. Сумма долга достигла 3 миллионов рублей. Якобы поэтому нет денег даже на косметический ремонт. В 2013 году заменили лифты, прошлым летом обновили лестницы при входе в подъезд, а также установили пандусы. В январе покрасили подоконники.

«Нарушения сейчас нашли, то, что не производили ремонт в нужное время. Сейчас будем исправлять, будем проводить ремонт подъездов, ремонт коммуникаций тоже. Данный дом имеет очень большую задолженность от жителей, из-за этого есть недостатки в ремонте», — прокомментировал ситуацию главный инженер Управляющей компании Авиастроительного Юрий Кузнецов.

По итогам проверки УК получит предписание, а директора оштрафуют до 100 000 рублей. Несмотря на долги жильцов по коммунальным услугам, Управляющая компания должна действовать в рамках закона и проводить обязательный ремонт общедомового имущества. Это чердаки, подвалы, подъезды, системы водоснабжения и водоотведения.