Дождь в квартире: чем закончилась проверка аварийного дома на Клары Цеткин в Казани

Пять лет ожиданий и бесконечные тазики под потолком. Госжилинспекция Татарстана провела проверку многоквартирного дома №33 по улице Клары Цеткин в Казани. Поводом стало обращение жительницы — в ее квартире регулярно протекает крыша.

Управляющая компания проблему признает, но радикального решения так и не предложила. Какие нарушения обнаружили инспекторы Госжилинспекция и за что УК могут привлечь к административной ответственности? Репортаж корреспондента ТНВ Рамиля Шайдуллина.

Стандартный многоквартирный дом конца 90-х годов постройки: за более, чем четверть века не видевший ни одного капитального ремонта. Результат налицо: сколы на стенах, местами зашпатлевано. Но, куда серьезнее то, что происходит внутри. И это что-то сегодня проверяет Госжилинспекция.

Жалоба поступила от жительницы верхнего этажа Анны Кунакбаевой. Сама Анна в декретном отпуске, ребенку два месяца. В этой квартире живут пять лет. Все это время, рассказывает, крыша дает течь.

«Весной и осенью постоянно всегда все текло. Особенно это было в позапрошлом, в том году. Когда у нас вся электрика полетела. То есть это в коридорах, да вообще везде. И в зале, и мерцало, даже в спальне, то есть везде. Пришлось самим внутри квартиры все исправлять, штробить и проводить новые провода», — рассказала жительница дома №33 по ул. Клары Цеткин Анна Кунакбаева.

Управляющая компания, говорят жители, ограничивается временными заплатками. Тогда как ситуация, видимо, требует комплексного подхода: например, проведения капитального ремонта. По данным федерального сайта «Фонд развития территорий», ремонт крыши запланирован только на 2028 год. Другие работы проведут в 40-м и 44-м годах. Но процесс можно и ускорить.

«Надо от жителей предоставить протокол, чтобы это было более быстро. Наши юристы помогут в оформлении этих бланков. Это ускорит этот процесс, то есть быстрее отработаем», — сообщил главный инженер УК «Заречье» Линар Мухамадиев.

Пока же инспекторы зафиксировали сразу несколько нарушений. Это и поврежденные электрощитки и разбитое окно между этажами.

Управляющая компания должна содержать общее имущество в надлежащем состоянии. В данном случае мы видим то, что окно разбито, управляющая компания мер по устранению данного нарушения не предприняла.

Однако ключевой вопрос проверки, что с крышей и почему она протекает уже пять лет так и остался без ответа.

«В ходе проверки доступ на чердачное помещение для обследования чердачного помещения, а также кровельного покрытия не предоставлен. Хотя управляющая компания за день была уведомлена о проведении контрольно-надзорного мероприятия. В данном случае будут применяться меры административного характера — это воспрепятствование проведению контрольно-надзорной деятельности с наложением административного штрафа», — сообщил начальник отдела жилищного надзора, лицензионного контроля и контроля за капитальным ремонтом Госжилинспекции РТ Фаниль Касаев.

Впрочем, жителям от штрафа не холодно и не жарко. А скорее, по-прежнему сыро: по их словам в дожди и по весне из-за дырявой крыши у них уже на раз заливало и квартиры, и подъезд.