Юрист КФУ объяснил, каким должен быть забор между участками

Требования к забору между соседними участками зависят от категории земли и местных правил. Об этом рассказал доцент КФУ Артур Хабиров.

По его словам, для садовых участков свод правил рекомендует высоту от 1,2 до 1,8 метра. Забор между соседями необходимо делать сетчатым или решетчатым. Прозрачность должна быть не менее 50%.

Глухой забор в СНТ запрещен, так как он затеняет соседний участок. Исключение допускают по письменному согласию соседей или решению общего собрания.

Для ИЖС федеральных норм нет. Местные правила землепользования и застройки обычно устанавливают высоту от 1,5 до 2,2 метра. Глухой забор в большинстве муниципалитетов разрешен, но часто только при отступе от границы или с согласия соседа.

Забор устанавливают строго по меже. Отступы действуют для построек. Дом должен стоять не менее чем в 3 метрах от границы, хозяйственные постройки — не менее чем в 1 метре, высокие деревья — не менее чем в 4 метрах.

Юрист подчеркнул, что забор не является самовольной постройкой. Снести его без суда нельзя. Такие действия квалифицируют как самоуправство.

Если ограждение нарушает права, сосед может подать негаторный иск с требованием уменьшить высоту, заменить материал или перенести забор.

Фото: сгенерировано ИИ / alice.yandex.ru, ТНВ