Жителям Татарстана объяснили, для чего нужен счет эскроу

Что такое счет эскроу, и безопасен ли он, объяснили жителям Татарстана специалисты Управления Роспотребнадзора по РТ.

Счет эскроу — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Обычно договор эскроу используют при покупке строящихся объектов для защиты денежных средств дольщиков, а также когда нужно купить что-то дорогое: недвижимость, автомобиль и т. п.

Покупатель кладет деньги в банк на счет эскроу, а продавец может их забрать только когда выполнит условия, указанные в договоре, а банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.

До момента расчета деньги на счете эскроу принадлежат тому, кто их внес, а после — тому, в чью пользу открыт счет.

Кроме очевидных плюсов по безопасности вкладов и удобства, что не нужно снимать наличные, проверять их подлинность и пересчитывать, так же есть и свои минусы.

Например, предельная сумма государственной страховой выплаты по счетам эскроу составляет 10 миллионов рублей, не во всех банках можно открыть такие счета.

Тем не менее, если застройщик использует счета эскроу, можно не беспокоиться, что застройщик обанкротится и не сможет достроить дом, ведь в этом случае есть возможность получить доступ к своему счету эскроу и вернуть свои деньги.

Фото: freepik.com