Заложники ЖКХ: в РТ жители аварийного дома в шоке от счетов-фактур под 40 000 рублей

На балансе ни у кого не числятся, но получают огромные счета. В такой ситуации оказались жители единственного многоквартирного дома в селе Новотроицкое Альметьевского района Татарстана.

Их дом в аварийном состоянии — нет канализации, протекает крыша, с потолка сыпется штукатурка. Сейчас получили счета-фактуры с долгом за капремонт в 40 000 рублей.

Так, жители дома №9 по улице Луговая боятся проснуться без крыши над головой. Уже несколько раз при сильном ветре срывало кровлю. В доме восемь квартир, в них прописаны 12 человек. Алена Юнусова два года назад приватизировала свои метры.

«Юристы нам полгода оформляли дом, потому что он на балансе нигде не числился. В сельсовет обращались, бесполезно. В итоге, полгода мучений, оформили мы. Два года прошло — нам приходят гигантские квитанции. По 40 000. Какой-то жилищный фонд. Без понятия, какой. Ничего не делается», — сетует местная жительница Алена Юнусова.

Дом как стоял, так и стоит. Крыша течет. Тут жить невозможно. Когда получили большие платежки, обратились к главе поселения. Но на местном уровне проблему решить не смогли.

«Ничего не могу сказать. У них большие начисления. Говорят, с 2014 года. Если бы они заранее жильцов предупреждали, может, они бы и оплачивали потихоньку», — отметила глава Новотроицкого сельского поселения Любовь Горбунова.

Счета-фактуры на 37 000 рублей семье Фоменцовых получают с апреля. При этом договор они ни с кем не заключали.

«А за что я должна платить? Да даже бы и заплатили, если бы ремонт начался. Мы протекаем. Лестница вон какая. Скрипит. Все валится. Мы спим и иногда думаем, если конкретно протечет, крыша свалится на нас», — сообщила другая жительница злополучного дома Юлия Фоменцова.

По информации на квитанциях, поступления от жителей должны начисляться в Альметьевский филиал «Татэнергосбыта». Для разъяснения ситуации мы обратились к представителям организации. Оказалось, с 2014 года между «Татэнергсбытом» и «Фондом ЖКХ» заключен договор на обслуживание дома по капремонту. С января, по поручению Фонда, жителям стали начислять долги ЗА ВЕСЬ период обслуживания.

«В адрес АО «Татэнергосбыт» от НО «Фонд ЖКХ» 19 января 2024 года поступило поручение о начислении услуг по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещения. Так по адресу Луговая, 9 в январе было произведено начисление. По платежным документам. Это разовые начисления с той датой, которую нам поручил Фонд ЖКХ. Получается, это долги за весь период существования этого дома, когда оплата по взносам не производилась», — сообщил начальник офиса обслуживания населения АО «Татэнергосбыт» Раиль Тухватуллин.

Мы обратились в Фонд ЖКХ. Нам объяснили, что доначисления были установлены жильцам ввиду того, что долгое время дом не числился ни в одной управляющей компании. И они готовы идти на реструктуризацию долга.

«…В период реструктуризации задолженности приостанавливается начисление пени, также в отношении должников, заключивших соглашение о реструктуризации задолженности, не инициируется ведение претензионно-исковой работы. Дополнительно сообщаем, что сроки проведения работ по капремонту могут быть скорректированы в рамках актуализации региональной программы», — прокомментировали в «Фонде ЖКХ».

По словам жителей, капремонт дома запланирован на 2043 год. Но жить в таких условиях еще 20 лет они отказываются. Сейчас единственный вариант — доказать аварийность жилья.

Для этого жильцам необходимо обратиться в районный исполком. Если дом всё же не признают аварийным, то жильцы могут обратиться к оператору с заявлением — выполнить хотя бы текущий ремонт здания.